杭州市钱塘区下沙街道和骥研发中心4幢一层不动产
· 2024-08-27
一、转让申请与承诺
我方拟转让持有的资产，并通过杭州产权交易所有限责任公司（以下称杭交所）（或杭州市数字化产权交易平台）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形。2、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的资产转让申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充分了解并承诺在资产转让过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5、我方如选择网络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）方式实施资产转让，表明我方已了解并认可《杭州产权交易所网络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或重新报价。（采用网络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）时适用）6、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与受让方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。
| 标的名称 | 杭州市钱塘区下沙街道和骥研发中心4幢一层不动产 | 标的编号 | HJS2024ZC2581 |
| 信息披露起始日期 | 2024-08-27 | 信息披露结束日期 | 2024-09-24 |
| 转让底价 | 20406032 元 | 资产所在地区 | 浙江省,杭州市,钱塘区 |
| 标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 是 |
| 联系人 | 叶小姐、王先生 | 联系电话 | 0571-85085594、0571-85085582 |
| 联系地址 | 杭州市上城区泛海国际S27楼 | ||
标的基本情况
房屋建筑物
| 房屋建筑物 | 标的名称 | 杭州市钱塘区下沙街道和骥研发中心4幢一层不动产 | ||
| 房屋坐落 | 杭州市钱塘区下沙街道和骥研发中心4幢一层 | |||
| 不动产登记号/房产证号 | 浙（2023）杭州市不动产权第0505225号 | 土地使用证号 | ||
| 房屋性质 | 其它 | 土地性质 | 出让 | |
| 房屋建筑面积（平方米） | 2019.35 | 土地使用权面积（平方米） | 374.3 | |
| 不动产分类 | 工业用房 | 房屋规划用途 | 工业（标准厂房） | |
| 实际用途 | 非住宅 | 共有情况 | 单独所有 | |
| 租赁情况 | 是 | |||
| 其他披露事项 | 1、房屋质量、具体位置、房屋面积和土地面积等以现场实际为准，房屋的装修部分不以展示现状为准，房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。 2、本次交易标的为在租状态。转让方与承租人已签订了《和骥研发中心租赁合同》，双方约定租赁期限为2023年7月15日至2026年7月14日止。 3、本次交易，承租人不放弃同等条件下的优先购买权。承租人按照杭交所交易规则的规定在规定时间内办理相应的受让申请、报价手续，若承租人未在规定的时间办理受让申请、报价手续的，视为承租人自动放弃本次交易的同等条件下的优先购买权。 |
转让方基本情况
法人/非法人
| 转让方名称 | 杭州万海投资管理有限公司 | |||
| 基本情况 | 法人/非法人 | |||
| 注册地（住所） | 浙江省杭州经济技术开发区下沙街道幸福南路1116号和茂大厦11层1101室 | 注册资本 | 15000万元人民币 | |
| 法定代表人（负责人） | 徐雷 | 统一社会信用代码 | 91330101563026888Q | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | 所属行业 | 商务服务业 | |
| 经济类型 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | |||
| 转让行为决策及批准情况 | ||||
| 国资监管机构 | 地级市(区县)其他部门监管 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | ||||
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