1.招标条件

本招标项目西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工已由西安高新技术产业开发区行政审批服务局以2112-610161-04-01-855963批准建设，项目业主为西安高新区草堂基地公共配套开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安高新区草堂基地公共配套开发有限公司，招标代理机构为凡硕工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目用地面积约99.67亩，总建筑面积约12万平方米，建设内容包括3幢研发中心和10幢标准厂房、地下车库、人防及变配电系统等配套设施。；

2.2 项目地点：西安高新区秦岭大道以北，秦岭西五路以南、天宇项目以东、草堂六路以西；

2.3 项目投资总额：653553000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工；标段编号：E6101003506qMKsM6f1k001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，包含1#、2#、3#、7#、8#、9#、10#、11#、12、13#厂房和4#、5#、6#研发中心、地下车库、环网室1、2、公共自行车棚及自行车棚，总建筑面积99870.73㎡。地下车库建筑面积为20433.89㎡（包含1#厂房、2#厂房、4#研发中心、5#研发中心、6#研发中心地下1层建筑面积）。具体招标范围详见招标文件、工程量清单及施工图纸。；

2.6 其他：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工招标概算约为43807.340722万元。。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。申请人须具备有效营业执照，并具备有效的安全生产许可证。

3.2标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人及拟派项目经理在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台可查询，申请人不得被各级信用中国网站列为失信被执行人。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2025年07月11日 00时00分00秒 起至2025年07月16日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，资格预审申请文件截止时间为2025年07月23日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：西安高新区草堂科技产业基地科创园三期项目施工，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开

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