中国农业银行股份有限公司

研发中心新增办公场地租赁项目

招标公告

中国农业银行股份有限公司（招标人）委托中化商务有限公司（招标代理机构）现就 研发中心新增办公场地租赁项目 进行招标采购。

一、项目名称及招标编号：

研发中心新增办公场地租赁项目（招标编号： 0747-2261SCCZC488 ）

二、项目简介

采购内容：中国农业银行研发中心本部办公地点位于北京市丰台区丽泽路 18 号。为满足业务发展需要，拟在本部周边增加租赁办公场地。

采购有效期： 5 年（含至少 6 个月的免租期），可提前部分退租或者全部退租；

成交供应商数量： 1 家；

资金来源：企业自筹。

最高投标限价：

金额单位：万元

采购内容	主要租赁需求	最高限价 （不含税）
中国农业银行研发中心本部增租办公场地	场地建筑面积 27000-30000 平方米之间，可满足 1500 人办公，租期 5 年（含至少 6 个月的免租期）；可提前部分退租或者全部退租。	36,573

三、合格投标人的基本资质要求：

（ 1 ）投标人具有独立承担民事责任的能力。

（ 2 ）投标人拟出租场地应位于北京市，建筑面积不低于 27000 平方米 ( 面积以产权证为准，或提供房屋土地面积测绘报告等有效证明）。

（ 3 ）投标人须为房屋的所有权人或其授权代理人（投标人须提供房屋所有权证明；如为代理人，须同时提供所有权人出具的唯一授权；如房屋所有权人不唯一，须同时提供其他所有权人的授权）。

（ 4 ）截至投标截止日，供应商未被信用中国网站（ ）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（ 5 ）投标人或其所投产品 / 服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。

（ 6 ）投标人法定代表人或单位负责人、授权代表人未被列入《中国农业银行集中采购禁入人员名单》。

（ 7 ）投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。

（ 8 ）负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目采购。

（ 9 ）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件领取：

（ 1 ）发售时间： 2022 年 9 月 7 日至 2022 年 9 月 15 日下午 17:00 止。

（ 2 ）网络标书销售：登录中化商务电子招投标平台（ ）通过网上支付方式购买招标文件。潜在投标人需先进行网上注册（免费）即可购买文件（如已注册，账号密码问题请邮件或电话联系项目经理）。平台目前开放的支付方式包括：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。招标文件费支付和电子发票获取的操作手册详见： 进入平台 — 综合办公 — 常用文件 — 中化招投标平台 — 投标人操作手册 。

（ 3 ）平台使用及技术支持费用： 500 元

（ 4 ）投标人必须从中化商务电子招投标平台（ ）购买招标文件，否则其投标文件将被拒收。

五、项目说明会

招标人（和招标代理机构）将视情况需要举行项目说明会议，就本项目需求及相关要求向各投标人介绍情况。各投标人须派相关代表（项目经理及编制投标文件的商务人员等）参加会议，否则由此引起的相关后果由投标人自负。

会议时间： 2022 年 9 月 19 日 9 点整。

地点：线上会议（腾讯会议），项目说明会的具体事宜及会议时间，将于会议时间前一个工作日通过中化商务电子招投标平台在发出，请各潜在投标人及时关注所投项目中【招标文件澄清管理】相关信息。

六、澄清答疑时间安排

各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于 2022 年 9 月 18 日 17 点前发送至 邮箱（邮件标题备注某某公司对 XX 项目的澄清要求，提供 WPS 格式的澄清要求（无须盖章），和 PDF 或 JPEG 格式的澄清要求（须盖章）各一份）。

七、开标及投标

开标及投标截止时间：北京时间 2022 年 9 月 29 日 9 点整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

开标及投标地点：北京市西城区复兴门外大街 A2 号中化大厦 4 层会议室。

招标人名称：中国农业银行股份有限公司

地 址：北京东城区建国门内大街 69 号

招标代理机构名称：中化商务有限公司

地 址：北京市西城区复兴门外大街 A2 号中化大厦

邮 编： 100045

联 系 人：王之龙、菅钊、王世杰、李雯、洛向刚、王毕申

电 话： 010-59369759 （ 医疗招标采购https://www.120bid.com ）、 010-59369332

传 真： 010-59369323

电子函件： 、