泾县中徽茶旅融合发展

泾县中徽茶旅融合发展 EPC 建设项目

建设项目一期二标段

一期二标段

招标公告

招标公告（评定分离）

（评定分离）

1. 招标条件

1.1 项目名称：泾县中徽茶旅融合发展项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：泾县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：泾县发展改革委项目备案表

1.4 招标人：安徽中徽茶叶科技有限公司

1.5 项目业主：安徽中徽茶叶科技有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例： 100%

1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：泾县中徽茶旅融合发展 EPC 建设项目一期二标段

2.2 招标项目编号： 2024DFWGZ00195/JG2023-14-2832

2.3 标段划分： 1 个标段

2.4 招标项目标段编号： 2024DFWGZ00195/JG2023-14-2832

2.5 建设地点：安徽省宣城市泾县蔡村镇河冲村

2.6 建设规模：本项目规划设计面积约 150000 平方米，计划总投资约为 15.1 亿元，主要通过茶文化打

造养生特色旅游度假项目，各类延伸茶产品展示与售卖；新建游客服务中心及换乘中心（ 12000 平方

米）、茶文化主题高端酒店（ 10000 平方米）、茶 + 研发中心（ 3300 平方米）、生态茶厂（ 3100 平方

米）、生态茶厂（ 22000 平方米）、爱民茶厂民宿（ 1100 平方米）、竹海清茶民宿（ 420 平方米）、月亮

湾汽旅驿站（ 6300 平方米）和爱民高端茶旅度假村（ 30000 平方米），游客服务中心用于接待游客及当地

民众就餐的特色餐厅茶室空间，月亮湾汽旅驿站结合月亮湾景区以车旅服务为主要功能， 融合汽车 + 旅游

的特色文化，集加油、充电、洗车、汽车文化、汽车主题商业等汽车相关的下游服务业态为主的一条汽车

+ 旅游创意文化商业街；在基地附近结合茶园文化选择性打造符合当地属地文化的特色民宿；配套相关附

属设施面积约 130400 平方米 . 本项目整体分三期开发建设，本次招标为一期二标段。

2.7 合同估算价： 14832.45 万元

2.8 计划工期：本标段按以下执行：合同签订后 50 日历天内提供设计正式成果并通过施工图审查，施

工图审查通过后 450 日历天内完成施工。合计总工期 500 日历天。

2.9 招标范围：泾县中徽茶旅融合发展 EPC 建设项目一期二标段所包含新建 游客服务中心 (12155 平

方米 ) 等，本项目红线范围内的设计、采购、安装、施工总承包。工作范围包括但不仅限于项目施工图预算

编制、工程施工、组织消防设计审核、项目建设期服务及全过程所有审批环节的论证、评审、评估工作

（含发生的费用），直至项目验收合格整体移交（交钥匙工程）。其中施工图设计包括但不限于建筑、结

构、道排、绿化、消防、强弱电、暖通、装饰装修及整体灯光设计、全部导识导引系统设计等本工程所涉

及的所有内容。

2.10 项目类别：工程总承包

2.11 质量标准：合格

2.12 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具有以下（ 1 ）、（ 2 ）项要求：

（ 1 ）设计资质要求：须同时满足 ①②③ 中任一条件：

① 建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上工程设计资质；

② 建筑行业乙级及以上工程设计资质；

③ 工程设计综合资质甲级。

（ 2 ）施工资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可

证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（ 1 ）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资

格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标

后能够从该项目撤离。

（ 2 ）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。

（ 3 ）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执

业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目

中标后能够从该项目撤离。

（ 4 ）工程总承包项目经理与施工负责人可以为同一人。

3.1.3 投标人业绩要求：

（ 1 ）设计业绩要求：自 2018 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内

（不含港澳台）须提供设计费不低于 300 万元的建筑工程设计业绩（如为联合体，可由联合体中担任设计

的一方提供）。

（ 2 ）施工业绩要求：自 2018 年 1 月 1 日以来（时间以竣工报告为准），投标人在中华人民共和国境内

（不含港澳台）须提供单个合同金额不低于 8000 万元建筑工程施工业绩（如为联合体，可由联合体中担任

施工的一方提供）。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（ 1 ）项目经理业绩要求： /

（ 2 ）设计负责人业绩要求： /

（ 3 ）施工负责人业绩要求： /

3.1.5 财务要求：无要求。

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记

不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（ 1 ）开标日前（含当日） 6 个月内记分累计未满 10 分的；

（ 2 ）开标日前（含当日） 12 个月内记分累计未满 15 分的；

（ 3 ）开标日前（含当日） 18 个月内记分累计未满 20 分的；

（ 4 ）开标日前（含当日） 24 个月内记分累计未满 25 分的。

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

① 联合体成员不超过 3 家。 ② 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标；

③ 联合体牵头方出具联合体协议，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工

作，由牵头人负责本项目招标文件的获取。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项、第 1.4.4 项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间： 2024 年 1 月 31 日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（ 1 ）本招标项目实行全流程电子化交易。

（ 2 ）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称 电子服务系统 ）查阅招

标文件，如参与投标，则须在本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过优质采电子交易系统获取招标

文件。

（ 3 ）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（ 9 ： 00-17 ： 30 ，节假日休息）拨打技术支持

热线（非项目咨询）： 400-0099-555 ， 0551-62220164 。项目咨询请拨打电话： 0551-62202728 。

4.3 招标文件价格： 0 元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 2 月 23 日 10 时 00 分，投标人应在投标截止

时间前通过优质采电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标及定标办法

本招标项目评标办法采用（定性评审法），定标办法采用集体议事法。（见招标文件第三章 评标及定

标办法 ）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间： 2024 年 2 月 23 日 10 时 00 分。

8.2 开标地点：

☑ 合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区（徽州大道与南京路交口） 2 楼 1 号开标室。

☑ 本招标项目采用 不见面 开标方式，具体操作见电子交易系统不见面开标系统相关操作手册。

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或

以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构

未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内以书面形式向监管部门提出投诉，受理投诉的监管部分详

见招标公告 11.5 。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告 11.1 和 11.2 。

9.4 电子交易系统网上异议操作手册见招标公告附件 1 。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省 · 合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）、

中国招标投标公共服务平台、安徽省招标投标信息网上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人

招 标 人：安徽中徽茶叶科技有限公司

地 址：宣城市泾县蔡村镇

邮 编： 242525

联 系 人：袁先生

电 话： 18949801146

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：合肥市包河区包河大道 236 号

邮 编： 230000

联 系 人：余工、陈工、魏工

电 话： 0551-62202736

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：优质采电子交易系统

电子交易系统电话： 400-0099-555

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话： 0551-12345

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：泾县住房和城乡建设局

地 址：泾县泾川镇桃花潭东路政务服务中心八楼

电 话： 0563-2366549

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法

操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2 投标人参与本项目需查看注意事项，详见：电子交易系统 — 平台服务 — 电子招标投标 — 操作指南

— 进场项目（合肥）。

12.3 投标人通过电子交易系统提供的投标工具进行电子投标文件编制，在使用投标工具过程中如有技

术问题，请致电网络技术服务电话： 400-0099-555 ， 0551-62220164 。

12.4 本项目采用 评定分离 方式确定中标人。

12.5 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午 9:00-12:00 ，下午 13:00-17:00 ，节假日

休息）与项目联系人联系。

13. 投标保证金账户

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号： 185752410589

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1023701021001095993249021

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

招标公告附件 1 ：《优质采电子交易系统建设工程项目平台异议操作手册》