郑州银行2024-2026年总行物业服务项目招标公告

一、招标条件

本项目为郑州银行2024-2026年总行物业服务项目，项目资金由招标人郑州银行股份有限公司自筹，资金已落实。现进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州银行2024-2026年总行物业服务项目。

2.2招标代理编号（项目编号）：ZZYH-ZTJ-2023-003。

2.3招标范围

总行大楼（不含8层）公共区域、机房、会议室、地下停车场及户外责任区，民航路科技研发中心，人保大厦创新中心，经开区档案室，航海路机房等郑州银行办公区物业服务，总面积约70,000㎡。具体服务内容需求详见《招标文件》第五章采购需求。

2.4质量标准：符合国家、行业标准及满足招标人各项服务质量要求。

2.5服务期限：三年。

2.6标段划分：本项目不划分标段，选取1家中标人。

2.7投标最高限价：本项目设置最高投标限价，最高投标限价为：1,070万元/年，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

三、投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，提供合法有效的营业执照。

3.2投标人承诺

（1）投标人应具备履行合同所必需的资质、人员、设备、资金和专业技术能力。

（2）投标人有能力且愿意为郑州银行提供货物、工程或服务，提供的货物、工程或服务符合国家、行业标准及郑州银行业务要求。

（3）投标人参加郑州银行本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有出现违背社会责任的不良信息，未出现重大客户投诉等情形。

（4）与郑州银行存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

（5）本次采购项目严禁转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。

（6）自愿接受郑州银行对合同履约过程中的考核和监督管理。

（7）存在企业高管（董事、监事、高级管理人员）交叉任职的不同投标人，不得同时参加本项目同一标段投标或未划分标段的同一项目投标。

以上内容投标人须提供承诺函。

3.3 财务要求

（1）遵守法律法规，具有健全的财务会计制度。投标人须提供本企业近三年（2020年度-2022年度）由第三方出具的财务审计报告，且财务状况良好。成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2022年的由第三方出具的财务审计报告。投标人若是本年度新成立的，须提供其基本账户银行出具的资信证明。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供企业2023年1月1日以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。

3.4 信誉要求

投标人在领取招标文件时对以下信息进行查询，并将查询结果网页打印并加盖公章，查询时间要求为招标公告发布之日起至投标截止日之前，对具有以下不良信息记录的投标人拒绝其参与本项目投标活动，投标人对其提供的查询结果的真实性承担责任。

招标代理机构在开标后对所有递交投标文件的投标人的以下信息进行查询，并将查询结果网页打印存档，投标人的不良信息记录以代理机构开标后的查询结果为准。

（1）通过国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询经营异常名录、严重违法失信名单，查询对象为投标人。查询指南：进入网站首页→登录账号→输入单位全称→点击搜索→出现单位信息后点击列入经营异常名录信息、严重违法失信名单（黑名单）信息进行查询。

（2）通过中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单，查询对象为投标人。查询指南：进入网站首页→点击相应的政府采购严重违法失信行为记录名单进行查询。

（3）通过信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)查询失信被执行人、重大税收违法失信主体，查询对象包含投标人、法定代表人和拟派项目总负责人。查询指南：进入网站首页→打开信用服务→点击相应的失信被执行人、重大税收违法失信主体进行查询。

（4）通过中国裁判文书网(wenshu.court.gov.cn/)查询单位行贿及个人行贿情况，查询对象包含供应商、法定代表人和拟派项目总负责人。查询指南：进入首页-点击高级检索-打开案由-选择刑事案由-贪污贿赂罪-查询企业选择单位行贿罪，查询个人选择行贿罪。

3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一标段投标或未划分标段的同一项目投标。（投标人提供在国家企业信用信息公示系统中查询打印的相关材料，需显示公司基本信息、主要人员信息、股东信息）。

3.6业绩要求：投标人自2018年1月1日以来（以合同服务期间是否覆盖 2018 年1月1日以后的期间来判断），须至少为2家机构提供过物业管理服务项目（非住宅），业绩案例至少包括合同首页、主要内容页、签署盖章页及其对应的一张付款发票复印件，复印件均需加盖投标人公章。业绩案例需满足以下要求之一：

（1）服务面积≥30,000㎡，若案例未明确物业管理服务面积，可提供加盖业主方公章/部门章的服务面积证明材料。

（2）年度合同金额≥500万元，若案例合同金额为总金额，则评审时将按照服务期限及总金额折算为年度合同金额。

3.7人员要求：

（1）项目总负责人应有 3 年以上相关物业项目管理经验。

（2）各类专业及服务人员接受过专业的培训，上岗前须提供公共卫生从业人员健康检查证明。

以上内容投标人须提供承诺函。

3.8本项目不接受联合体应答。

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间（项目报名时间）：2024年2月5日至2024年2月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：

邮件获取。提供法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件及三、投标人资格要求的相关资料加盖单位公章。以扫描件PDF格式发送至电子邮箱：supengfei0813.zgtj@chinaccs.cn；邮件主题命名：项目名称+获取招标文件，邮件正文中注明：企业名称+授权联系人+联系方式。

4.3招标文件费用：每份500元，售后不退。

4.4缴纳方式：银行转账。

账户名：中国通信建设集团有限公司

开户行：广发银行北京分行营业部

账 号：6232593799000087547

行 号：306100005014（注意不是账号）

五、投标文件的递交

5.1 提交投标文件截止时间（同开标时间）：2024年3月6日9时30分。

5.2 提交投标文件地点（同开标地点）：郑州市金水区金水东路21号永和国际广场B区1806室。

5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时且仅在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布，其他媒介转载无效。

七、联系方式

招标人：郑州银行股份有限公司

地 址：郑州市郑东新区商务外环路22号

联系人：何先生

电话：0371-67009609

招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

地 址：郑州市金水路与民生路交叉口永和国际广场B区1806室

联系人：苏彭飞、杨帅鑫、王龙飞、崔钟文

电话：19937023607

电子邮箱：supengfei0813.zgtj@chinaccs.cn

投诉受理部门：郑州银行股份有限公司

地 址：郑州市郑东新区商务外环路22号

联系人：任女士

电话：0371-67009710

招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

2024年2月4日