一、标的名称

长沙市雨花区木莲东路269号悠游小镇S8栋1楼房产。

二、标的基本情况

悠游小镇，地处于长沙唯一城市内河-圭塘河水岸二期1#地块，产权属于长沙市雨花区国资委集团。地下一层为车库，加上地面停车位共计630个，停车便利，三小时内免费。S8栋一楼整体面积2832.85㎡，纯租赁模式(100%自持)，价格根据业态面议。

三、标的照片

(整体平面图)

四、招商方向

特色餐饮、餐饮研发中心、儿童游乐、超市、新能源展示厅、儿童配套、咖啡茶饮类、美容美发、服装零售等

五、项目优势

1、区域优势

(1)项目位于雨花区木莲东路和雨河路交汇处，背靠喜盈门大商圈

(2) 2公里范围内常驻人口70万;3公里范围内常驻人口100万(项目周边多为老小区及成熟住宅区，为项目带来大量消费客群)

2、交通优势

(1) 地铁无缝对接(5号线大塘站4号口)

(2) 路网发达，临城市主干道木莲东路，交通迅捷连接机场、高铁、城铁、城市快速道万家丽高架

3、政策优势

(1) 雨花区政府管辖项目，经营能够得到有效地保障

(2) 商务合作条件更加灵活

4、环境优势

(1) 建筑风格独一无二(欧式建筑风格)

(2) 项目西端紧挨圭塘河风光带，环境优美

已进驻品牌：横店影视城、麦当劳、贝瑞特儿童游泳、宋旦艺术博物馆、时间仓、东湖印象、花之林、熊猫烤串(网红烧烤)、小白two(网红烘焙)、我姥爷的店(网红小海鲜)等多个知名连锁品牌

六、联系方式及地址

联系人及联系电话：

0731-82897664(宋女士)

0731-85056099(周女士)

0731-82906688(赖女士)

联系地址：湖南省长沙市芙蓉区马王堆中路248号(长沙联合产权交易所有限公司一楼)

特别申明：

本公告仅用于招商推介，不构成要约邀请或承租承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考，欢迎意向人垂询。